وظایف وکلای املاک چیست
شاید برای نخستین باریست که عبارت وکیل املاک به گوشتان می خورد و جالب است بدانید که وکلایی هستند که به صورت تخصصی و حرفه ای به مشاوره و اقدام در زمینه املاک و قراردادهای ملکی می پردازند. اگر قصد خرید خانه در اصفهان را دارید شاید لزومی نباشد که حتما از وکلای املاک کمک بگیرید اما بدانید که کمک بسیاری برای جلوگیری از سو استفاده قانونی از قرارداد شما خواهد کرد.
درست است که از نظر قانونی اجباری برای استفاده از یک وکیل ملکی ندارید، اما هزینه کردن برای یک مشاوره حقوقی که راهنمای شما باشد کاملاً ارزش دارد.
در اینجا با وظایف وکلای املاک آشنا شوید :
• وکلای دادگستری اطمینان حاصل می‌کنند که کلیه مدارک به‌درستی تنظیم و نزد مقامات به ثبت رسیده است.
• وکلا در مورد ملک مورد نظر شما تحقیق کرده و در صورت وجود مشکل می‌توانند با طرف قرارداد مذاکره کنند.
• در یک حالت ایده آل خریداران و فروشندگان در معاملات ملکی خود باید توسط وکلا معرفی شوند تا از حقوق حداکثری خود برخوردار و از منافع خود محافظت کنند.
• یک مشاوره حقوقی مجرب کلیه اسنادی که برای بستن شدن یک قرارداد نیاز باشد را مورد بررسی قرارداد و بعد به امضا طرفین می‌رساند.
• قوانین مربوط به معاملات املاک و مستغلات بسیار پیچیده و گسترده است که یک وکیل کار بلد از تمامی آن‌ها آگاهی دارد.
مشاوره حقوقی شما تا انتها معامله و پرداخت پول در کنار شما حضور دارد تا مراحل را کاملاً قانونی به آخر برسانید و در آینده دچار مشکل نشوید. وکیل ملکی باید تجربه کاری بالا داشته و در این زمینه دعاوی ملکی متخصص باشد. بنابراین در انتخاب وکیل خود دقت کافی را داشته باشید.
در کل با توجه به ماهیت اینکه وکیل ملکی کیست و چگونه می تواند در مسائل حقوقی به افراد کمک کند، می توان بیان کرد، با توجه به جرائمی که هر روزه شاهد آن هستیم، حتماً باید در خرید و فروش املاکی که بسیار با اهمیت هستند، از یک وکیل مجرب ملکی کمک گرفت، تا بعداً مجبور به صرف زمان زیادی برای مراحل قانونی آن نگردیم. وکلای ملکی خوب می دانند که از چه راه هایی برای کمک به مشتریان خود استفاده نمایند و از جایی که با قانون آشنایی کامل دارند، در دادگاه ها سردرگم نشده و با صرف مدت زمان کمی، می توانند ادعای حق شما را مطرح نمایند. می توان در نهایت به این سؤال که وکیل ملکی کیست، این گونه پاسخ داد، وکیل ملکی تنها کسی است که مشورت با او، قبل از انجام معاملات ملکی می تواند شما را در مقابل خطراتی که کلاه برداران و یا دلالان برای شما ایجاد می کند، در امان نگه دارد.
گروه بزرگ مشاورین املاک عظیمی هم، در امر خرید خانه در اصفهان به صورت مستمر و فعال با واحد حقوقی مستقل و مستقر در دفتر املاک عظیمی خیال شما را بابت جنبه های قانونی و اداری هر گونه معامله ملکی راحت می کند…